开发商才不傻，送飘窗，送阳台，送花园，真的

新浪乐居（编辑  汪晓莉）相信大多数人买房时都会听到比如飘窗全赠送呀、露台半赠送等一些“常规性”的用词，搞的人晕乎乎的，也有人一听到这些“赠送”的面积就心动了，但是有赠送面积的房子究竟值不值买？阳台真的是赠送给你的吗？对此我只想翻个白眼“too young too simple”。

买房菜鸟最开始看户型图的时候都是“两眼一码黑”，所以在搞清楚这个是否赠送的问题前先来区别一下露台、飘窗、阳台和他们具体的面积计算方式有什么不同。

飘窗及计算方法。一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都装有玻璃。大块采光玻璃和宽敞的窗台，不仅增加了户型采光、通风的功能，又创造出宽敞的空间，使得室内空间在视觉上得以延伸。窗台到天花板的高不超过2.2米，窗台不算入面积， 广州搬场公司电话，建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。超过2.2米的落地飘窗扩大了房屋的实际使用面积，应纳入房屋产权面积， 广州人人搬场公司，并按照最终实测面积计算房价。

当然，在居住时你可以使用，就好像赠送了一样，但如果是这样，还能算“赠送”吗？据了解，不属于产权面积如果遇到拆迁、出售时，是很难保障权益的。而室内阳台本身就只计算一半的面积，所谓的“赠送一半的阳台面积”其实是一句空话，因为你其实已经付了该付的钱了。